Was kostet ein Immobilienfotograf in Hamburg?

Einen Einheitspreis für Immobilienfotos gibt es nicht. Was ein Auftrag kostet, hängt davon ab, was ihr braucht: wie groß das Objekt ist, wie viele Bilder ihr am Ende haben möchtet, ob ein Film dazukommt und wo ihr die Aufnahmen einsetzen wollt.

Bei mir bekommt ihr vor dem Termin ein Angebot mit festem Gesamtpreis. Kein Stundensatz, keine Nachberechnung. Damit ihr wisst, worauf ihr beim Vergleichen achten könnt, erkläre ich hier die einzelnen Punkte.

Eine kleine Wohnung braucht weniger Motive als ein Haus mit Garten, Keller und mehreren Etagen. Mehr Räume bedeuten mehr Zeit vor Ort und mehr Bilder in der Bearbeitung.

Ich liefere bis zu 25 bearbeitete Fotos, je nach Objekt. Bei kleinen Wohnungen oder großen Häusern passen wir die Auswahl an. Mehr Bilder sind nicht automatisch besser: Wichtig ist, dass jedes Foto etwas Neues zeigt. Wie ihr die Bilder später sinnvoll anordnet, steht im Beitrag Welches Foto gehört im Exposé nach vorn?

Zu jedem Foto gehört Nacharbeit: Belichtung, Farben, gerade Linien und kleine Korrekturen. Dieser Teil kostet Zeit und gehört in den Preis. Fragt beim Vergleichen, ob die Bearbeitung enthalten ist und wie viele Fotos ihr bearbeitet bekommt.

Aufwendigere Wünsche, etwa das Entfernen größerer Gegenstände, sind ein eigener Punkt. Klärt vorher, was enthalten ist und was extra berechnet wird. Am einfachsten wird es, wenn das Objekt gut vorbereitet ist. Dabei hilft die Checkliste zur Vorbereitung.

Luftaufnahmen zeigen, was vom Boden aus schwer zu sehen ist: das Grundstück, die Lage im Viertel, den Garten oder die Nähe zu Wasser und Grün. Drohnenaufnahmen biete ich zusätzlich zu Fotos und Film an.

Ob und wo geflogen werden darf, hängt vom Standort ab. In Hamburg gelten in vielen Bereichen Flugbeschränkungen, zum Beispiel rund um den Flughafen. Das prüfe ich vor dem Termin. Drohnenaufnahmen kosten 99 € zusätzlich, netto zzgl. 19 % MwSt.

Ein Objektfilm braucht eigene Planung, Aufnahmezeit und Schnitt. Er kostet deshalb extra, lässt sich aber gut mit den Fotos an einem Termin verbinden. So entfallen eine zweite Anfahrt und eine zweite Vorbereitung.

Ob sich ein Film für euer Objekt lohnt, könnt ihr im Beitrag Immobilienfotos oder Objektvideo nachlesen. Wenn ihr selbst vor der Kamera steht, hilft euch dieser Beitrag zum Skript.

Liegt ein Objekt weiter draußen, steht die Anfahrt im Angebot. Sie wird nicht nachträglich berechnet.

Auch der Termin kann eine Rolle spielen, etwa wenn mehrere Objekte an einem Tag aufgenommen werden oder es sehr schnell gehen muss. Sagt bei der Anfrage, wann ihr die Bilder braucht. Fertig sind sie in der Regel nach 3 bis 5 Werktagen. Muss es schneller gehen, liefere ich in 48 Stunden für 59 € Aufpreis, netto zzgl. 19 % MwSt.

Mit dem Preis kauft ihr auch das Recht, die Bilder zu nutzen. Klärt vorher, wo ihr sie einsetzen wollt: im Exposé, auf den Portalen, auf eurer Website oder in Social Media und Anzeigen. Bei mir stehen die vereinbarten Nutzungsrechte mit im Angebot.

Achtet beim Vergleichen darauf, dass die Nutzungsrechte zu eurer Vermarktung passen. Sonst können später Zusatzkosten entstehen.

Je genauer eure Anfrage, desto genauer das Angebot. Hilfreich sind:

• Objektart und ungefähre Größe
• Stadtteil oder Ort
• Fotos, Film oder beides
• Wunschtermin und wann ihr die Bilder braucht
• wo ihr die Bilder einsetzen wollt

Mit diesen Angaben bekommt ihr innerhalb von 24 Stunden ein unverbindliches Angebot mit festem Gesamtpreis. Mehr über den Ablauf steht auf der Seite Immobilienfotografie in Hamburg.